17.07.2009
Бизнес-план. Финансовые расчеты в бизнес-плане
Финансовый план в бизнес-плане является итоговым разделом, и все расчеты в нем выполняют по результатам прогноза объемов производства и продажи продукта. В его разработке должны быть учтенные характеристики условия бизнес-среды, а именно:
|
28.08.2008
Платёжные терминалы - бизнес для неудачников!
В сети можно найти много статей о том, что на терминалах по оплате услуг сотовой связи можно сделать большие деньги. Это действительно БЫЛО так, но сейчас любой здравомыслящий человек поймёт, что это просто иллюзия.
И, если этот человек вовремя не опомнится, то он потеряет кучу времени, энергии и, возможно, даже денег.
Всё вышесказанное можно легко подтвердить простым логическим анализом.
|
28.04.2008
Ипотечный кредит выгоднее брать в рублях
Цены на недвижимость в Москве пошли вверх так с на чала января 2008 года они выросли в среднем на 7,5% эксперты прогнозируют, что рост цен продолжится. Причин для повышения уровня цен достаточно много: к ним можно отнести как инфляцию и ослабление доллара, так и использование недвижимости в качестве наиболее привлекательного инструмента вложения своих собственных средств.
|
26.04.2008
Организация своего бизнеса - куда податься.
Сегодня очень многие задумываются об открытие своего дела, но чем заняться конкретно, часто не знают. Позволим предложить несколько вариантов. Эти варианты не требуют большого начального капитала.
|
15.04.2008
О лизинге простыми словами
Лизинг – а что это? Такой вопрос можно часто слышать от бизнесменов, которые никогда с этим понятием не сталкивались или что-то где-то слышали, но до поры до времени обходились без него. Когда же приходит время расширять свою деловую активность, то, как показывает практика, предприниматели в своей деятельности все чаще используют лизинговые операции, чем берут кредиты.
|
15.04.2008
Франшиза как трамплин для нового бизнеса
Открыть свой собственный бизнес непросто. Всегда существуют препятствия на пути к осуществлению цели. Для многих организация бизнеса может показаться чем-то очень сложным, так как большинство людей даже не знают с чего начать. Предпринимательство кажется тернистой дорогой с большим числом препятствий и испытаний на прочность. Так с чего же должен начать человек, который стремится к своей цели?
|
18.03.2008
Ипотека: тонкости выбора ипотечного кредита
Гoд назад купить приличную однoкомнатную квартиру c помoщью ипoтечного кредита могла сeмья с доходом 30000 р./мeсяц. При условии, что у людей имелись накопления хотя бы в размере 10% стоимости квартиры. Сегодня для такой же покупки надо зарабатывать 50–60 тыс. руб. в месяц. Хотя за год ставки по кредитам зримо уменьшились, но рост цен на жилье испортил весь праздник.
Крeдиты стали «быстроходнee»
|
15.03.2008
Услуги банков на рынке ценных бумаг
Многие банки сейчас предлагают своим клиентам ряд услуг по выпуску и обращению ценных бумаг, деятельности, связанной с ведением реестра собственников именных ЦБ и депозитарной деятельности хранителей ЦБ. Для осуществления банком профессиональной деятельности на рынке ценных бумаг финансовому учреждению необходимо получить общую лицензию на предоставление банковских услуг и специальную лицензию по работе с фондовым рынком.
|
15.03.2008
Ипотечный кредит: какие требования выдвигаются к залогу.
На сегодняшний день почти все российские банки предпочитают выдавать своим клиентам ипотечный кредит под залог покупаемой недвижимости. Для того, чтобы избежать возникновения в будущем возможных проблем, надо точно знать какие конкретные требования выдвигаются к недвижимости финансовыми структурами, которые специализируются на выдаче ипотечных кредитов.
|
14.03.2008
Преимущества и недостатки покупки квартиры в новостройках.
Произвести покупку квартиры можно любым удобным способом: на первичном, вторичном рынках, в еще строящихся домах. Приобретение квартиры в строящемся доме считается наиболее выгодным способом решения жилищной проблемы. Ведь покупая жилье не в готовом к проживанию доме, а в строящемся можно сэкономить до 20%-30% от стоимости. Первый взнос составляет 10%-30%. Уже владельцем квартиры, покупатель может выплачивать сумму поэтапно определенный договором процент.
|
01.03.2008
Кредитный брокер и банк - конкуренция или сотрудничество?
Так кем же является для банка кредитный брокер: помощником или конкурентом?
С одной стороны, кредитные брокеры конкурируют с кредитными отделами банков в части привлечения новых клиентов. Брокеры активно рекламируют свой бизнес и преимущества своих услуг.
Они делают акцент на том, что обычному гражданину нелегко и даже практически невозможно сделать правильный выбор из всего многообразия кредитных и других банковских продуктов, предлагаемых почти двумя сотнями банков, той услуги, которая будет идеально подходить именно данному клиенту. Кроме помощи в выборе конкретного банка и вида кредита, брокеры помогают грамотно сформировать пакет документов и подкорректировать образ будущего заёмщика для гарантированного получения кредита.
|
22.02.2008
Альфред Риттер и его компания Alfred Ritter
Альфред Риттер не любит риск. В 2004 г., когда его компания Alfred Ritter объявила, что будет строить фабрику в России, казалось, что немцы решили рискнуть: они планировали вложить $75 млн в строительство первого в истории собственного производства за пределами родной Германии. Похоже, осторожность победила: компания отказалась от планов налаживать производство в России. О том, сколько квадратных шоколадок должны есть россияне, чтобы Alfred Ritter передумала, и о бабушке — гении маркетинга Риттер рассказал «Ведомостям».
|
06.02.2008
Металлургия бхай-бхай
Лакшми Миттал привык задавать конкурентам жару. Три года назад он выложил баснословные $5 млрд за украинскую «Криворожсталь», на которую заглядывались российские металлурги. Затем переиграл Алексея Мордашова в борьбе за европейскую компанию Arcelor. Серия агрессивных приобретений позволила индийцу войти в пятерку богатейших людей мира. Капитализация его AlcelorMittal сейчас составляет $100 млрд.
|
06.02.2008
Рынок коммерческой недвижимости. Итоги года
Рынок коммерческой недвижимости Москвы в 2007 году в некотором смысле повторил все предыдущие перипетии рынка жилья. Начало года прошло под знаком начавшегося еще в 2006 году бурного роста цен. Символическим итогом этого процесса стало двукратное увеличение стоимости квадратного метра с апреля 2006 по апрель 2007. Далее период стабилизации, который хоть и сменился «под занавес года» положительным трендом, но свою роль в общей ситуации сыграл: общий рост средневзвешенной цены в 2007 году составил 62%.
|
06.02.2008
Поздно уходить из акций в недвижимость
По Москве поползли слухи о том, что народ, будучи в шоке от мирового кризиса, бросился покупать квартиры, и цены на них в январе подскочили на 10%. О том, что произошло на самом деле, и почему сейчас хранить деньги "в чулке" надежнее, чем в недвижимости и акциях, dp.ru рассказал вице-президент российской гильдии риэлторов, гендиректор агентства недвижимости "Савва" Константин Апрелев.
|
14.11.2007
Российская ипотека, как зеркало американского кризиса
Навели меня на интересную статью. Называется «Кредит лжецов». Позволю себе процитировать и прокомментировать несколько, на мой взгляд, противоречивых моментов. В безудержном росте цен на жилье в Москве и России было принято обвинять наше нефтяное благополучие. Должен был произойти финансовый кризис в США, чтоб стало очевидно: нефть тут ни при чем.
|
13.11.2007
Ипотечная сделка по шагам. Шаг второй – идем сдаваться.
Вот мы и подошли к самому, пожалуй, трудоемкому этапу – сбор документов и прохождение т.н. андеррайтинга. В данном контексте это сложно произносимое слово означает процедуру «просвечивания» клиента на предмет того «а потянете ли кредит», «а достоин ли чести кредитоваться в нашем уважаемом учреждении» и т.п.
|
25.10.2007
Ипотечная сделка по шагам. Шаг первый - свобода выбора.
Сегодня я хочу начать подробный рассказать о процедуре получения ипотечного кредита. Процедура эта довольно утомительная, поэтому свое повествование мне придется разбить на несколько частей. Для начала объясню, что такое ипотечный кредит для тех, кто не в теме (хотя непонятно зачем они тогда эту писанину читают).
|
25.10.2007
Обзор программы «Кредитный калькулятор»
Давно хотел написать обзор программ для расчета платежей по кредитам. Почти у каждого банка на сайте представлен свой вариант кредитного или ипотечного калькулятора. Но Интернет не всегда доступен, да и скорость таких калькуляторов не впечатляет. Поэтому очень полезно иметь подобную софтину под рукой. После просмотра тех немногочисленных приложений, которые мне удалось отыскать по теме, я остановил выбор на программе с оригинальным названием – «Кредитный калькулятор».
|
03.04.2007
6 парадоксов ипотеки
Год на российском рынке ипотеки можно смело принимать за добрый десяток лет – и эта бешеная скорость приводит к парадоксальным ситуациям.
|
